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# 租金账单与押金结算核对（免费） > **完全本地运行**：引擎已经打包在本技能里（`engine/` 目录）。 > 不联网、不需要 API Key、**没有调用次数上限**。 ## 什么时候用 **谁会在什么时候用**：有租入场地/门店的企业**每月都要核出租方给的租金账单** —— 本期应收租金 = 合同月租金 × 本期计租月数（新签合同常带免租期），再滚动上期欠租、 用实收算出期末欠租；退租时还要按这套账结算押金。 **这张表会逐项核对什么**： · 本期应收租金 = 合同月租金 × 本期计租月数 · 本期应收合计 = 本期应收租金 + **上期欠租**（滚存项最容易漏） · 期末欠租 = 本期应收合计 − 本期实收；合计行逐列复核；重复租户与空缺检测 每条结论都带**原文行号与出处**，可被第三方用同一口径复算； 材料不足时**不给结论**，会明确列出还缺什么。 ## 这个免费版查什么 （检查项由引擎的 `CHECKS_*` 导出，跑 `--sample` 会打印实际执行了哪些。） ## 怎么用 ```bash node scripts/run.mjs --sample # 先看样例 node scripts/run.mjs --input 你的材料.json # 跑自己的材料 ``` ## 常见错法（这张表里真的会有人这么填） 1. 请补上这些再跑；材料不足时本工具不做任何认定，也不套用默认值。 2. 免租期要在"计租月数"里扣掉；月租金或月数录错会直接把账单金额算歪。 3. 上期欠租最容易漏：它是滚存项，漏掉就等于少收一笔。 4. 期末欠租要原样滚到下期的"上期欠租"，这里错了下期也会跟着错。 5. 要么明细行漏了租户，要么合计行没跟着更新。 ## 需要完整档时（可选） 本免费版是**完整可用的核心产出**，本版本**不包含**下面这些项： - 合同月租金非正检测 - 期末欠租为负检测（多收或已预收，需与预收账款核对） - 免租月数超出 0~12 检测 - 本期计租月数超出 0~12 检测 - 本期实收为负检测 需要它们的话，同名工具的**完整档**里都有——完整档是**另一个独立商品**（在 SkillPay 货架上，条款与条件以它自己的商品页为准）。两档的差别**就是上面这些，没有别的**。 - 货架：**AI 核对工具铺** <https://skillpay.alipay.com/public/tokendidi> - 找它：按商品名 **「租金账单与押金结算核对 · 买断版」** 把下面这段**原样发给你的 AI 助手**，它就能带你装好并买完（需要钱包授权或付款时由**你本人**确认）： ```text 请通过 SkillPay 购买并安装 Skill「租金账单与押金结算核对 · 买断版」。 官方安装与购买说明： https://skillpay.alipay.com/buildguide.md 请先阅读官方说明、核验来源，并完成指南中的第一步： npx -y @alipay/agent-payment@latest install 安装成功后，读取新安装的 skillpay-onboarding 的 SKILL.md，再按其说明购买并安装商户 2088702818190040的S0806000206834494。 我已授权安装依赖和发起购买；需要钱包授权或付款时，请提供官方链接或二维码，由我本人确认，不要替我确认。确认成功后，请继续完成商