agencekoeki

immo-annonce

Rédige l'annonce d'un bien à vendre ou à louer pour un agent immobilier — le texte du portail et du site, pas la publication sociale. Utiliser quand il demande d'écrire, rédiger, refaire ou améliorer une annonce, un descriptif, un texte de bien, quand il dit qu'il a rentré un mandat et qu'il faut le mettre en ligne, quand une annonce ne donne pas de visites, ou quand il veut adapter un texte à un portail. Produit un texte structuré par lecteur, contrôlé fait par fait, avec l'ordre des photos et la liste de ce qu'il doit vérifier avant de publier. Ne publie jamais, n'invente aucune caractéristique.

immo-init

Installe et personnalise l'espace de travail de l'agent immobilier : enquête sur sa façon d'écrire, de travailler et sur ce qui revient dans son activité, puis crée son dossier, son profil, sa voix, son cadre et ses tâches récurrentes. Utiliser au tout premier lancement de la mallette, quand aucun profil n'existe encore, quand un autre skill signale que le profil est absent, ou quand l'utilisateur veut refaire ou compléter son profil, son style, ses contraintes ou son paramétrage.

immo-parcours

Approfondit, montre et utilise ce que l'agent immobilier sait de ses clients — ses personas, c'est-à-dire ses fiches clients types, son parcours client ou customer journey étape par étape, son USP placée où elle se voit. Utiliser quand il dit persona, client type, cible, parcours client, customer journey, USP, ce qui fait perdre un dossier ; quand il demande à voir son persona, son parcours ou son USP ; en formation quand c'est le sujet. Et pour lire : il colle un mail, un message, une note, un avis et demande qui c'est, où il en est, quoi lui répondre, ou quel post lui parlerait ; ou il demande quels biens de son stock vont à un client, ou à qui parle un bien rentré. Produit des lignes proposées dans ses fichiers, des écrans qui montrent où c'est plein et où c'est vide, ou une lecture en quatre lignes. Ne modifie rien sans lui.

immo-penser-savoir

Trie ce qui est su de ce qui est supposé, pour un agent immobilier. Dans une réponse d'IA — ChatGPT, Claude, Gemini —, dans ses propres affirmations avant de publier ou d'écrire à un client, ou dans ce que disent un portail, un confrère, un client, la presse. Utiliser quand il demande si c'est vrai, d'où sort un chiffre, s'il peut écrire ou dire quelque chose ; quand il colle une réponse d'IA, une estimation, une statistique de marché, un article ou un message à vérifier ; quand il dit « vérifie », « sois rigoureux », « prouve-le », « c'est sûr ? », « remets-toi en question ». Rend chaque affirmation rangée — SAVOIR avec son ancre, PENSER étiqueté, À VÉRIFIER avec la question qui tranche —, puis la phrase qu'il peut écrire. N'écrit aucun fichier de son profil.

Web & Frontend Listed

immo-reseaux-sociaux

Décide quoi publier et écrit les publications d'un agent immobilier — réseaux sociaux, page d'agence, communication locale. Deux usages dans un seul outil. Utiliser quand il demande quoi raconter cette semaine, quoi poster ce mois-ci, qu'il dit ne pas savoir quoi dire ou ne rien avoir à publier, qu'il veut préparer son planning ou ses sujets, ou qu'il demande son post du jour, ce qu'il publie aujourd'hui. Et utiliser aussi quand il demande d'écrire un post, une publication, une story, un texte pour Facebook, Instagram ou LinkedIn, d'annoncer un bien rentré, une vente signée, une porte ouverte, ou d'alimenter sa page. Produit des brouillons qu'il relit et publie lui-même, avec le plan de prise de vue qui va avec, jamais une publication envoyée.